STEP.128 リフォーム工事の大切なマナー

マンションでリフォーム工事が始まれば、騒音や振動、ニオイや大勢の職人の出入りなど、当然、周囲の住民に迷惑がかかるので、マナーをしっかりと守りたいものです。

工事着工前に、管理組合に行程や図面も含めた工事内容を説明し、承認を得ることが管理規約に義務付けられているものです。また万が一、管理規約に抵触するリフォームならば、規約変更を管理組合の総会にかけてもらいましょう。

管理組合が承認すればよいというわけではなく、大切なのは隣や上下の近所の方への配慮です。

着工の一週間前までには工事内容や行程を両隣と上下3戸、合わせて8戸には十分に説明し、可能であれば承認の印鑑をもらっておくといいでしょう。

その際、リフォーム会社からの同行があればよりよく、工事中に何かあった場合に備えて周囲の住民へは施主とリフォーム会社の連絡先も伝えておきましょう。なお、フローリングの張り替えは特に慎重になるべきで、下の階へは遮音等級を厳守してることを十分に説明しましょう。

ところで、入居後、住みながらにしてリフォームを行う場合、日中は多くの職人が室内で作業をするので、施主もストレスに感じることでしょう。

トラブルなくリフォームを成功させたいならば、職人を信頼するのは勿論のこと、上手いコミュニュケーションを心がけましょう。もし納得いかないことや疑問点があれば、直接口にするよりも、担当者や現場監督へ伝えた方が互いに気持ちよくいられるものです。