中古マンションとリフォーム会社

やりたいリフォームを決めておく

「リフォーム会社であればどこも同じ」と考えるのは早合点で、調べれば調べるほど、各社の特徴やセールスポイントに違いがあることが分かるでしょう。リフォーム会社選びはリフォームの方向性に合わせて選ぶものなので、まずは自分がどのようなリフォームを望…

リフォーム会社の得意分野

リフォーム会社の広告にはちょっとした内装の修繕から大掛かりな間取り変更まで、何でも引き受けるキャッチフレーズが並びますが、実はリフォーム会社にも建設との兼業やマンション建設専門の大手ディベロッパー、さらに地元の工務店まで様々なので、当然、特…

リフォームは担当者で決まる

リフォーム会社の営業担当は設計を兼任しているケースがほとんどです。リフォームの場合、顧客との打ち合わせは実際に現場に出向いて、技術的にみて判断を下すことが多いため、営業者が建築士資格を有していることも不思議ではありません。リフォームの良し悪…

リフォームに関係する資格

厳密にいえば、設計から作業員までリフォームに関わる関係者に建築士資格は必要ありませんが、実際のリフォーム会社には建築士が多く在籍しています。大掛かりなリフォームは勿論、ちょっとした内装工事でも建築士資格を有している担当者に越したことはないで…

リフォームのおよその費用って？

リフォーム費用は上限がないとも言われ、使用する資材や商品、デザインなどで価格が決まりますが、仕切り壁を取り外す間取り変更のリフォームだと、50～500万円が目安となります。デザインや資材にはこだわらず、低予算で行いたいのか、あるいはコストは…

ダメなリフォーム会社を知ろう

購入した中古マンションを、自分のイメージ通りにリフォームしたいなら、技術的にも確かで信頼性の高いリフォーム会社にお願いしたいものです。リフォーム会社の良し悪しを判断する基準は多いですが、大事なポイントとして、きちんと書面にて契約を交わしてく…

悪質リフォーム会社に注意

悪質リフォームにまつわるニュースをよく耳にしますが、その度に自分だけは大丈夫と思いがちでしょう。ただし国民生活センターによるとリフォームトラブルの相談件数は減ることがないのが事実です。訪問販売による悪質リフォームとは、一戸建ての場合のみと思…

大手リフォーム会社のメリット

中古マンションでも、静かで趣があるたたずまい、かつ安全で緑が多い周辺環境など、その魅力が分かれば、自分のライフスタイルに合わせた様々なリフォームにより、住み心地よく手を加えていき、いつまでも長く暮らしていきたいものです。リフォームの良し悪し…

地元リフォーム会社のメリット

全国展開している大手から地元に古くからある小さな工務店まで規模や特徴は様々ですが、リフォーム会社は意外にも地域密着型の小さな会社が多いものです。まずは近所の評判から、地元の地理に明るいリフォーム会社を探してみるのはいかがでしょうか。地元密着…

完成後の保証はリフォーム前に

無事にリフォームを終えて、いよいよ新しい生活がスタートとなっても、導入したシステムに不具合があったり、雨漏りがしたりとトラブルがあったらどうしたらよいのでしょうか？新築物件を購入したならば、瑕疵担保責任といって、引き渡し時にあった不具合に入…

シックハウスにされる前に

かつて新築やリフォーム後の住居でのシックハウス症候群がニュースとなりました。壁や床、塗料など建材に含まれるホルムアルデヒドが人体にとって有害物質を発し、咳や目のかゆみ、頭痛などの不快な症状を引き起こすのです。これら有害物質を発する建材の使用…

施工主を無視した見積は危険

品質共に優れたリフォーム会社を選びたいですが、工事費用の見積書が一つの重要な判断基準となりえます。ちょっとした内装工事でも、合計金額だけ提示した明細書ですます会社はまず信頼できないとみましょう。見積書は工事費用を知るだけでなく、添付されてい…

現場調査で正確な見積もりを

リフォーム会社を探し、問い合わせてみて工事を依頼できそうな感触を得られれば、工事費用の見積もりを作ってもらうために、一度、現場調査をしてもらいましょう。図面だけでは見積作成は困難で、実際に床構造や住戸の採寸、配管の様子など現場を見てから見積…

見積もり項目に不足は無い？

複数のリフォーム会社の見積もりを比べる時、金額だけを見比べてもあまり意味がありません。費用は安いに越したことはありませんが、リフォームに用いる資機材や導入する整備の種類やグレード、設計そのものも合わせて、いかに値段に見合った内容であるかが肝…

改めて…リフォームローン

リフォーム費用は、住宅ローン又はリフォームローンで借り入れることが可能です。住宅ローンは住宅購入だけでなく、ローンの費用も工面できるのは案外知られていないものです。両者の特徴として、まず住宅ローンは長期安定・低金利ですが、住宅ローン契約締結…

実物はショールームで見よう

キッチンシステムやバスルームなどが展示されているメーカーのショールームに足を運んだことはありますか？リフォームを考えている際、インターネットやカタログで気に入った設備機器を見つけても、写真だけでは購入に躊躇してしまうものです。その時はショー…

リフォーム会社との契約とは

リフォーム会社との話し合いが進み、いよいよ契約となれば、契約書及び契約約款を始めとした様々な書類が手渡されます。契約書も勿論のこと、細かくチェックしたいのは、リフォーム内容に不具合(瑕疵)があった場合や工期が遅れた場合などの補償内容など、全…

リフォーム工事の大切なマナー

マンションでリフォーム工事が始まれば、騒音や振動、ニオイや大勢の職人の出入りなど、当然、周囲の住民に迷惑がかかるので、マナーをしっかりと守りたいものです。工事着工前に、管理組合に行程や図面も含めた工事内容を説明し、承認を得ることが管理規約に…

リフォーム工事で注意する事

中古マンションを購入し、入居前にリフォーム工事を行う場合は、なるべく現場に足を運び進行状況を確認しましょう。完成後になってやり直しがきかないことを考えると、打ち合わせと違う段取りで工事が進められていたら心配でしょうし、またもし状況がイメージ…

「竣工検査」チェックポイント

竣工検査とは、リフォーム工事の完了時に契約内容通りに全ての作業が行われたかを工事責任者と共に確認することです。一つ一つ丁寧に確認しておかないと、後々不具合が見つかっても対応してもらえませんし、室内に傷を残されたとしても責任を追及できないでし…