STEP.044 給排水管で分かるメンテナンス性

マンションを選ぶ時は、給排水管がきちんと管理されているか確認する必要があります。給排水管の修繕や更新はされているでしょうか？

給排水管は時とともに劣化していき古い給排水管をずっと使っているとサビが出てきてしまうということもあります。そうなると気持ち良く生活するのが難しくなるでしょう。特に、20年以上経っているマンションであれば、共用部分の給排水管が修繕されたか確認しましょう。

専用部分の配管は自分で管理していくことになるので、専用部分の配管についても確認するようにしましょう。配管によっては、床に埋め込まれていたり、天井を通っていたりする場合があります。このような場合は配管の移動や管理が難しいということを理解しておきましょう。床が二重床になっていて、その間を通っている場合は、管理がしやすいと言えます。

配管を修理する時ついでにキッチンや洗面台、お風呂などをリフォームすることで二度手間を防ぐことができます。よく計画して行うようにしましょう。