STEP.024 変えられない広さと水まわり

中古マンションを選ぶ時、リビングや各部屋の配置、総面積に占める割合やバランスで悩む方も多いと思います。しかしながら実は間仕切りのリフォームはいくらでも可能なので、自分の思い通りの間取りや移り変わる家族構成に合わせて後に間取りに手を入れることができます。ですから購入時は全体の広さは変えられないことだけを気に留めて、間取りについては生活様式の変化を見据えて柔軟に考えましょう。

例えば夫婦二人ならば手頃価格でもある60平米の広さで十分なので、子供の独立後は子供部屋を無くしてリビングを広げたり、あるいは陽当たりが悪い部屋への採光性を上げるため、ベランダのある明るい部屋との壁を取り払うこともできます。

ただし、排水管の関係から、キッチンやトイレ、バスルームなどの水回りはリフォームが非常に難しいです。キッチンを対面式やオープン式にするなどのデザインは変えられますが、キッチンの位置そのものは動かせないことも気をつけましょう。