STEP.031 管理は履歴と計画で見よう

マンションの購入を検討しているなら、物件選びのポイントについておさえておくようにしましょう。

まずは、メンテナンスの状況について知ることです。時間の経過とともにマンションも劣化してしまいます。これはどうしようもないことですが、手入れによってマンションをきれいな状態に保つことができます。

これまでにどのようなメンテナンスが行われてきたか調べましょう。特に築20年以上のマンションであれば、壁にひびが入ったり、タイルが割れたりなど劣化が目立つようになってきます。もし築20年以上のマンションがまったく修繕されてないようなら理想の物件とは言えないでしょう。

さらに調べるべき点として、今後の修繕計画があります。修繕はいつに予定されているでしょうか。費用はどのくらいかかるのでしょうか。大規模な修繕が予定されているなら、大きな出費がかかってしまうということも予測しましょう。このような点を考慮してマンションを検討することで、安心できる物件を見つけることができるでしょう。