STEP.001 中古マンションが売られる理由

中古マンションは文字通り”中古”ですから、売りだされる前に所有者がいたことになります。その前所有者がどのような理由でマンションを売りに出すことに決めたのか、その理由をしっかり把握することはとても重要です。

中古マンションが売られる理由として頻繁にあげられるのは前所有者の生活環境が変わったことによるものです。例えば「子供の成長」「転勤」「介護のために両親と同居」などなど、前所有者の生活環境の変化によってマンションを売りに出していることがほとんどです。

このような場合は、マンションそのものに原因があるわけではないので、それほど心配する必要はありません。しかし、「マンション内のトラブル」「マンション周辺環境の問題」「欠陥マンション」などが理由で売りに出されていた物件を購入してしまった場合は、後で自分にもトラブルが舞い込む可能性が高くなってしまいます。

きちんとした仲介会社であれば「重要事項説明書」において説明してくれるはずですが完璧ではありません。自らマンション管理人、近隣の人々に直接たずねてそのような問題点がないかどうかを調べることをおすすめします。