STEP.115 リフォームのおよその費用って？

リフォーム費用は上限がないとも言われ、使用する資材や商品、デザインなどで価格が決まりますが、仕切り壁を取り外す間取り変更のリフォームだと、50～500万円が目安となります。

デザインや資材にはこだわらず、低予算で行いたいのか、あるいはコストは二の次で最新モデルの整備で統一したいのかは個人の問題なので、どこに重きを置くか考えましょう。

初めからリフォームありきで中古マンションの購入に踏み切るなら、購入費とリフォーム費をバランスよく検討しましょう。

お得な物件でも思いのほか、リフォーム費が高くつき、後でリフォーム費が足りなくなれば中途半端な新生活のスタートとなりかねません。

また意外と見落としがちなのは、直接的にはリフォームに関係のない間接的な経費、例えば仮住まいへの引っ越し経費やトランクルームへの荷物の一時預かり費など、色々と準備しておかないと、思わぬ出費に驚くこともあります。

物件購入費とリフォーム費を合わせた予算は、通常は年収の5倍程度と言われており、例えば年収500万円なら3000万円程度の予算で考えるのが無難でしょう。