STEP.051 組合費は健全性をチェック

マンションには管理組合が存在し、とても大切な働きをしています。例えば共有スペースの管理は管理組合が責任をもっていることが多いです。マンション内の廊下や駐輪場・駐車場、集会場など実際にマンションを見に行ったときには必ずチェックしましょう。その質によって管理組合が機能しているかどうか予想することができるでしょう。

同時にマンション組合費についてもしっかりたずねておきましょう。マンションオーナーによる賃貸化が増加すると組合の活動が低下するという傾向があります。組合の活動が低下すると共有スペースのクォリティ低下や住民同士の交流が減るなど住環境に影響します。ですから、マンションの賃貸化の有無などを事前にたずねておくといいでしょう。

国土交通省の資料によると賃貸化率０％のマンションがここ１０年で劇的に増加しています。マンション住人が自らの住環境を高めていこうという意識のあらわれではないでしょうか。