STEP.072 返済計画で得る「安心」について

借入加入額は、実は金融機関が年収や勤労年数などを鑑みて機械的にはじき出している数字にすぎず、実際問題として返済できるか否かは事情が異なる家庭ごとで違ってきます。勤務先が永遠に安泰であるとも限らなければ、子供の教育費や親の介護費を重視する家庭もあるでしょう。借入加入額は形式上の数字とし、実際にどれだけ返済できるかは本人しか分からず、ライフスタイルや将来設計を鑑みて自分なりの返済可能額を見極めましょう。一般的な返済可能額は、家賃プラス年間の貯蓄額といわれますが、教育費や老後の資金をゆとりを持って考えたいならば差し引いておきましょう。

住宅ローンのキャッチフレーズには、頭金なしで月々の返済額が極めて低いものがあり魅力的です。ただし、これらは大抵、変動金利1%、返済期間35年で計算されており、迂闊に申し込んでしまうと、金利が数%上昇しただけで返済に苦しむことにもなりかねません。旨い話を鵜呑みにせず、自分のライフプラン、家族の将来設計に見合ったローンを探すことが大事でしょう。