STEP.125 改めて…リフォームローン

リフォーム費用は、住宅ローン又はリフォームローンで借り入れることが可能です。住宅ローンは住宅購入だけでなく、ローンの費用も工面できるのは案外知られていないものです。

両者の特徴として、まず住宅ローンは長期安定・低金利ですが、住宅ローン契約締結前、つまり購入時にリフォーム内容を決めて借入額を確定しなくてはなりません。またダブルのローンとなり諸費用も多く、結果として額面が膨らむため、返済能力次第では融資を受けるのが難しいこともあるでしょう。

一方、リフォームローンは高金利で返済期間が短め、無担保かつ融資審査の判断が早く、金融機関ごとに様々な優遇があります。

例えば民間銀行では金利が高く、返済期間は1～15年と短いものの、10万円からの借り入れられる使い勝手がいいものから、最長で返済期間が35年の長期型など、色々な商品が出ています。

2種類のローンのどちらにするか、リフォームローンならばどの商品を選ぶかは、自己資金や返済能力、リフォームにかける金額から判断しましょう。比較的大掛かりなリフォームを考え、潤沢にお金をかけたいならば、長期安定の住宅ローンを組み、手持ち資金はなるべくリフォーム費用へ回し、反対に共働き夫婦でスピーディーに返済していく自信があるなら、借りやすいリフォームローンで借り入れ、一気に返済を目指しましょう。

詳細については金融機関やリフォーム業者に相談するとよいでしょう。