STEP.036 中古マンションは管理を見よう

マンションの管理は管理会社に委託されている場合が多く、建物や施設、駐車場の管理、植込みの手入れなど様々な業務を請け負っています。

中古マンションを購入する前にはマンションの管理状況について調べるようにしましょう。管理の善し悪しで、マンションの善し悪しが変わってくるからです。

特に、建物の管理と清掃の二つの点をチェックするようにしましょう。

例えば、管理が行き届いているマンションは、階段や壁のひび割れ、タイルのひび割れをすぐに補修するのできれいな状態に保つことができます。また、定期的に掃除がされているのでサビを防ぐことにもなります。

ひび割れやサビをほっておくと状態がどんどん悪くなり、後で修繕するにしても高い費用がかかってしまうので、居住者の金銭面での負担が大きくなってしまいます。さらに精神的な負担も考慮しなければなりません。管理がされていないマンションで生活することでストレスを感じることが多くなるでしょう。