STEP.100 中古マンションはリフォーム必須

新築とは異なり、中古マンションは当然、汚れや傷みがあるため入居前にはかなりのリフォームを試みる方が増えています。

ちょっとした内装の模様替えだけではなく、新しいキッチン・システムの導入やカーペットからフローリングへの変更などにより、工夫次第で中古マンションとは思えないほど見違えます。実際にも築20年以上の物件購入者の80%、同年10～20年以内では65%の方がリフォームを行っています。

一例として、窓やビニールクロスは5～6年もすると汚れが目立ってくるので、新しい気持ちで新生活をスタートさせるには手入れをするといいでしょう。バス・トイレ、キッチンなど、水回りの設備機器はどんなに大事に使っても自ずと汚れが目立ってくるため、15～20年が交換時です。一見、問題ないように見えても、給排水管が錆びついたりすることがあるので時期がきたら寿命と思って交換するのがよいでしょう。

こうした古い機器は長持ちしても機能的には最新のものより劣ることが明らかなので、使い続けると逆に不経済なのも確かです。どのような最新の機器が出回っているか、常にインターネットや情報誌などで検索し、アンテナを張り巡らせておくとよいでしょう。

マンションの間取りにしても、家族構成やライフ・スタイルに合わせてリフォーム可能です。そもそもマンションの間取りは画一的なので、部屋数や広さなどは自分のイマジネーションを働かせてリフォームを検討してみましょう。